Красивый фасад любого современного здания скрывает за собой труд многочисленных инженеров, проектировщиков, архитекторов, конструкторов и строителей. Все они в различной степени отвечают за комфортное для жильцов функционирование всех инженерных систем здания. Для того, чтобы все работало в штатном режиме, нужно, чтобы проектирование, монтаж и техническое обслуживание инженерных систем производились комплексно. Заказывать отдельные элементы у разных подрядчиков непродуктивно, поскольку это значительно усложняет эксплуатацию и сервисное обслуживание коммуникаций здания. Оптимальное решение - заказать комплексное решение, при котором ответственность за функционирование всех технологических систем берет на себя единственный исполнитель, он же подрядчик.

Что такое комплексный подход при создании инженерной инфраструктуры

Разработка и создание инженерной инфраструктуры – процесс, состоящий из большого множества различных составляющих. При этом все этапы должны быть взаимно согласованными на любой стадии:

• проектирование;
• поставка/закупка комплектующих и инженерного оборудования;
• монтажные пусконаладочные работы;
• сдача объекта в эксплуатацию;
• гарантийное и постгарантийное обслуживание.

Общие требования к домовым инженерным системам следующие:

• безусловное соответствие государственным нормам;
• соответствие взаимно согласованному бюджету;
• надежность;
• эффективность использование энергоресурсов;
• экологическая безопасность;
• безопасность и простота обслуживания.

Проектирование домовой инженерной системы

Инженеры-проектанты различают два типа домовых инженерных сетей, обеспечивающих комфортное проживание – наружные и внутренние. Теоретически подготовить документацию можно и своими силами, но результат самодеятельности, как правило, огорчает многочисленными неисправностями и регулярными сбоями работы инженерных сетей. По этой причине целесообразно доверить разработку специалистам. Что предлагает компания «Русский Богатырь»:

• Проектирование домовой отопительной системы. Эту процедуру выполнить собственноручно практически невозможно, ведь в процессе 

  

  проектирования отопления необходимо учесть множество нюансов каждого конкретного здания.
• Проектирование водоснабжения. Этот процесс обычно объединен с проектированием канализации с учетом баланса потребления воды и водоотведения. Грамотное проектирование водопроводной системы подразумевает использование современных сборных конструкций в сочетании с типовыми узлами.
• Проектирование канализации в доме – разработка системы, предназначенной для транспортировки бытовых стоков с подбором соответствующего технологического оборудования.
• Проектирование домовой вентиляции осуществляется в комплексе с учетом пожелания заказчика и технических возможностей здания.
• Проектирование внутренней системы кондиционирования для обеспечения требуемых параметров воздуха в помещениях.
• Проектирование электросетей – один из самых трудоемких и сложных этапов. При планировании домашней электрики необходимо учесть не только пожелания заказчика, но и гармонизировать их с требованиями государственных нормативных документов, согласовать их в соответствующих инстанциях, наличием и возможностями подстанций местной сети электроснабжения.
• Проектирование наружного и внешнего освещения подразумевает обеспечение прилегающей к дому территории.
• Проектирование кабельных систем - электропитание, необходимое для передачи данных, обеспечение функционирование систем охранной и пожарной сигнализации.
• Проектирование систем безопасности – это разнообразные подсистемы видеонаблюдения, контроля доступа, включая домофон.

Описанные выше системы представляют собой инженерную инфраструктуру жилого или производственного здания. Все ее элементы взаимосвязаны и работают в комплексном режиме. Например, при срабатывании системы пожарной сигнализации автоматически разблокируются эвакуационные двери, отключается вентиляция. При тревожном сигнале системы видеонаблюдения подается соответствующий сигнал на локальные или централизованный пульт охраны.

Управление домовой инженерной системой

Инженерный комплекс нуждается в управлении, как в штатном режиме, так и при внештатной ситуации. Для этого предназначена:

• Автоматизация системы. Имеется в виде такое устройство, при котором на эффективность и быстродействие работы оборудования человеческий фактор не оказывает никакого влияния.
• Диспетчеризация подразумевает централизованный мониторинг состояния всех инженерных сетей с визуализацией и обработкой данных, предоставляющих возможность оператору диспетчерского пульта оперативно вмешиваться в работу инженерной системы.
• Обслуживание осуществляется в рамках заключенного договора между компанией и пользователем и может включать в себя различные регламентные мероприятия.
• Аудит может быть технический – для определения работоспособности системы, и энергетический – для контроля потребления энергоресурсов.

Преимущества комплексного проектирования и монтажа инженерных систем в компании «Русский Богатырь»

Наши инженеры готовы разработать проектно-конструкторскую документацию для нового объекта.